| Num | Gc | Bat Name | ClientOld Name | Title | Page Hebdo | Status | Monetary Economy | Total | Payback | Investment | Investment Factor | Investment Real | Priority | Note | Place | Infos | Infos |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 192 | 0 | (non défini) | (non défini) | Eau sanitaire CB2 (-) | (non défini) | ACCEPTED | (non défini) | (non défini) | 0.00 | 150.00 | 0.00 | 150.00 | MEDIUM | (non défini) | (non défini) | Créée:12.06.2018 completed:01.01.1970 Delai:31.12.2019 | Desc:Consommation élevé d'eau dans le bâtiment
La pression d'eau dans le circuit est élevé. Solution:- Sensibilisation des utilisateurs aux économies d'eau - Diminution de la pression du réseau d'eau du bâtiment |
| 193 | 1 | (non défini) | (non défini) | Production ECS (2019) | (non défini) | REFUSED | (non défini) | (non défini) | 0.00 | 500.00 | 0.00 | 500.00 | MEDIUM | Elément déjà en place | (non défini) | Créée:05.12.2017 completed:01.01.1970 Delai:31.12.2019 | Desc:La production ECS est faite à l'aide d'un boiler de 400 litres. L'ECS bénéficie de la chaleur récupérée de la production de froid. La production ECS dispose également d'un échangeur raccordé sur le départ ventil. du collecteur et d'un corps de chauffe électrique de 11kWél. Le circulateur de récupération de chaleur à une puissance du 250 Wél.
Consignes :
- T. passage charge électrique : 40°C
- T. arrêt charge : 60°C
- T. marche charge : 48°C
- T. arrêt du mode légionelle
Programme anti-légionelle :
- Lu : 00h10-00h10m10s Solution:- Implémenter un programme horaire pour la charge du boiler. - Adapter la T. consigne du boiler à 55°C. - Arrêter le corps de chauffe électrique pendant la période de chauffage. |
| 0 | 0 | (non défini) | (non défini) | HM2 - Remplacement des luminaires | (non défini) | COMPLETED | (non défini) | (non défini) | 0.00 | 125000.00 | 50.00 | 56500.00 | MEDIUM | (non défini) | (non défini) | Créée:12.06.2018 completed:14.02.2022 Delai:01.01.1970 | Desc:Remplacement complet de tous les luminaires du sous-sol et des communs du bâtiment HM2. Solution:La nouvelle installation sera équipée de détecteurs de présence et de minuteries afin d'éviter au maximum l'allumage inutile des luminaires. |
| 1 | 0 | (non défini) | (non défini) | BS5 - Remise en état de la climatisation | (non défini) | COMPLETED | (non défini) | (non défini) | 0.00 | 13240.00 | 70.00 | 9268.00 | MEDIUM | Terminé selon Stéphane | (non défini) | Créée:12.06.2018 completed:28.02.2019 Delai:01.01.1970 | Desc:La climatisation actuelle ne donne pas entièrement satisfaction. Solution:Remplacement des éléments défectueux, nettoyage des condenseurs et condamnation des circuits non utiles. |
| 2 | 0 | (non défini) | (non défini) | BS3 - Remplacement de la chaufferie | (non défini) | COMPLETED | (non défini) | (non défini) | 0.00 | 50000.00 | 50.00 | 20000.00 | MEDIUM | (non défini) | (non défini) | Créée:12.06.2018 completed:02.07.2021 Delai:01.01.1970 | Desc:La chaudière à mazout actuelle est vétuste (1986). Elle apporte satisfaction, mais consomme bien plus que nécessaire.
L'ECS est produite à part par deux bouilleurs (0.6 et 1.2kW) à faible rendement. Solution:Démonter l'installation actuelle et la remplacer par une PAC, en intégrant la production d'ECS. |
| 0 | 1 | (non défini) | (non défini) | Modification production ECS | 36,56,73,74 | COMPLETED | (non défini) | (non défini) | 0.00 | 1000.00 | 0.00 | 1000.00 | HIGH | 26.02.2017 : Demande offre électro. en cours 16.04.2018 : M. Schneider fera une nouvelle mesure à la suite du contrôle du schéma électrique. 24.05.2018 : Merci de faire le nécessaire pour assurer la production d’ECS uniquement avec la PAC et les résistances électriques. 27.08.2018 : M. Schneider contactera le constructeur afin de trouver une solution définitive à ce problème.TRES URGENT. 05.09.18: M. Schneider et Cipag ont constaté que les raccordements internes sont erronés et pourtant la puissance fournie est de 10.2 kW au lieu de 20 kW. CIPAG prendra en charge les coûts d'intervention de l'entreprise Wernli qui fera les modifications nécessaires. 24.09.18: Les résistances d'ECS de Sc.III ne s'enclenchent pas. M. Martinez va vérifier les raisons. 31.10.18: Normalement réglé (il y avait un défaut du programme). A contrôler l'été prochain. 05.06.19: Le problème persiste. Les résistances ne sont pas suffisantes et les vannes depuis la chaudière ont été ouvertes à la main. 12.06.19: Avec la monté de T. de retour tour PAC 1 à 42°C , nous sommes actuellement uniquement avec la désurchauffe de la PAC 1 et les résistances électriques. 24.07.19. L'action est terminé. Manque juste d'automatiser le fait que si la PAC 1 est en panne, les vannes qui alimentent l'ECS depuis la chaudière doivent s'ouvrir automatiquement. Cette programmation sera fait lors de la programmation générale. | (non défini) | Créée:20.01.2017 completed:24.07.2019 Delai:31.07.2019 | Desc:En mode été, la production d’ECS nécessite l’intervention de la chaudière alors qu’avec la PAC et les résistances électrique devrait suffire.
D’ailleurs, la mesure de la puissance des résistances électriques concernant les boilers d’ECS de Sc. II et Sc. III correspond à la moitié de la puissance prévue et le circulateur du réseau de brassage de Sc.II n’est pas encore en fonction. Solution:Merci de faire le nécessaire afin d'assurer la production d'ECS uniquement avec la PAC 1 et les résistances électriques. Merci également d'activer la fonction anti-légionelles 1 x par semaine. |
| 1 | 1 | (non défini) | (non défini) | Vanne d'isolement secteur CH09 | (non défini) | COMPLETED | (non défini) | (non défini) | 0.00 | 500.00 | 0.00 | 500.00 | HIGH | 26.11.2017 : il y a bien une vanne mais c’est une vanne thermostatique. M. Schneider demande à Honeywell et au chauffagiste une offre pour remplacer cette vanne thermostatique par une vanne régulée. 04.06.2018 : Commande reçue, action à concrétiser en juin 2018. 02.07.2018: La vanne est posée mais il manque le raccordement électrique et la programmation. 28.08.18: La programmation est fait mais il manque le raccordement électrique. 24.09.18: Le raccordement électrique sera fait cette semaine (26.09.18). 31.10.18: Manque le schéma électrique de la part de Honeywell pour raccorder ces vannes. 18.12.18: Le travail est fait. Vérifier la mise en service ! | (non défini) | Créée:20.10.2017 completed:18.12.2018 Delai:31.12.2018 | Desc:Il n’y a pas de vanne de régulation pour isoler le secteur CH09 du côté de la chaudière. Solution:Merci d'isoler le secteur CH09 du côté de la chaudière |
| 2 | 1 | (non défini) | (non défini) | Vannes d'isolement secteur animalerie CH11 | (non défini) | COMPLETED | (non défini) | (non défini) | 0.00 | 1000.00 | 0.00 | 1000.00 | HIGH | 16.04.2018 : M. Schneider évaluera ces 2 options avant juin 2018 pour nous présenter les 2 variantes en prenant en compte la pose d’un sous-compteur de chaleur. 02.07.2018 : Action à mettre en place en juillet 2018. M. Schneider demande une offre à Haelg, Honeywell et Wernlin (elecro.) pour ces travaux. 27.08.18 : Manque l'offre de Honeywell. URGENT 24.09.18: Le raccordement électrique sera fait cette semaine (26.09.18). 31.10.18: Manque le schéma électrique de la part de Honeywell pour raccorder ces vannes. 18.12.18: Le travail est fait. Vérifier la mise en service ! | (non défini) | Créée:20.07.2017 completed:18.12.2018 Delai:30.11.2018 | Desc:L’absence d’une vanne après le picage qui va vers les animaleries du secteur CH11 engendre une distribution injustifiée vers les différents étages.
M. Schneider le 07.06.18 : Suite à la dernière visite sur site que nous avons effectué le 5 juin 2018 avec M. Feijoo et l’étude des circuits et branchements existants, il ressort que : Les monoblocs animaleries sont branchés sur le circuit ventilation et les appareils intérieur aux animaleries sont branchés sur un échangeur séparé de 80 kW. Il est donc impossible de regrouper les monoblocs sur cet échangeur, la puissance étant nettement insuffisante. La solution passera donc par la pose de 4 vannes motorisées permettant de couper l’alimentation d'autres monoblocs en été. (2 vannes en sous-sol pour une colonne et 2 vannes en attique pour la 2ème colonnes). Solution:Installer une vanne après le picage de l’animalerie du secteur ou raccorder ce picage sur le départ CH10 monobloc animalerie. |
| 3 | 1 | (non défini) | (non défini) | Séquence de récupération | (non défini) | PROGRESS | (non défini) | (non défini) | 0.00 | 1000.00 | 0.00 | 1000.00 | HIGH | (non défini) | Créée:26.10.2017 completed:01.01.1970 Delai:31.07.2019 | Desc:Avec les conditions de récupération actuelles (T. condensation plus basse que prévue, consommateurs BT qui deviennent pas forcément très BT, hydraulique PAC, T. retour tour 1, etc.), il devient moins intéressant d’utiliser la PAC en plein hiver car la consommation électrique dépasse le gain thermique. Solution:M. Martinez mettra en place la fonction pour arrêter la PAC à partir d’une certaine T. ext. afin de profiter du freecooling des groupes froids 2 et 3. Rendre les 2 périodes de 8 heures (changer à 6 heures) et de 18 heures (changer à 10 heures) modifiables depuis la supervision. Le descriptif se trouve en annexe 27.08.18: Les paramètres ont été changés mais il manque la partie supervision. 24.09.18: Sera fait prochainement. 31.10.18: Sera fait prochainement. 18.12.18: Sera fait prochainement. 11.01.19: Selon le protocole du 09.01.19, ces paramètres n'ont pas encore été changé, la PAC tourne durant 18 heures après FC alors que les températures extérieures sont inférieures à 6°C. 20.03.19: M. Martinez va vérifier si c'est fait. 23.05.19: C'est en cours. Sera effectué durant le mois de juin. | |
| 4 | 0 | (non défini) | (non défini) | Niveau des variateurs des tours de refroidissement | (non défini) | COMPLETED | (non défini) | (non défini) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | HIGH | 02.07.2018 : M. Martinez va s’occuper de ce problème pour que la signale tombe à 0% lors que les groupes froids 2 et 3 sont à l’arrêt. Cette action sera réalisée le 04.07.18. | (non défini) | Créée:13.09.2017 completed:27.08.2018 Delai:10.09.2018 | Desc:Le niveau des variateurs de fréquence des tours des groupes froids 2 et 3 reste entre 5 à 15% alors que les compresseurs sont à l’arrêt. Solution:Merci de résoudre ce problème |